投資開酒店需要做好定位

投資開酒店需要做好定位

酒店是我們在外出行不可或缺的選擇,酒店的生意好不好,與選址有著直接的關系,所以創業者們在為酒店選址的時候一定要慎重,在市場上,有著各種形式,各種檔次的酒店,它們有著不同的經營模式,針對不同需求的消費者,對于想要投資酒店的創業者來說,總是不可能讓自己的酒店過于全面,所以說開酒店之前就要做好酒店的定位工作,為之后的經營定下方向。那么,投資開酒店都要做好哪些定位呢?

根據屬性和利益定位:酒店產品本身的屬性以及由此獲得利益能夠使顧客體會到它的定位。如“豪華氣派型”“舒適快捷型”等等,這種定位方法,酒店往往強調 產品的一種屬性。根據質量和價格定位:價格與質量兩者變化可以創造出產品的不同定位。質量取決于產品的原材料或生產工藝及技術,價格反映其定位,這就是常說的“優質優價”,“劣質低價”反映產品定位思路。

交通的因素。在確定擬建酒店的地理位置時,投資者必須考慮酒店與需求客源產生點之間的距離以及當地的交通方式。就目前的交通方式來說主要是火車、汽車、飛機和輪船。所以作為快捷酒店來說,酒店就必須考慮以上與幾個地方的距離,盡可能地在酒店競爭中爭奪有利地位。另外值得注意的是酒店的客源除了外地的商旅人士外還有本地居民,因此在確定酒店位置時,適當考慮當地居民入住酒店的方便程度。

可見度?;チ貝奈頤?,可以更便捷、更迅速的進行酒店預訂,例如電話預訂、網上預訂等。但是對于客人來說,地理位置的可見度仍然是影響酒店選擇的一大因素。一般來說,城市中心酒店分布于城市的各個不同的位置,旅游者在自己幾斤能承受和允許的條件下,通?;嵫≡袼紫瓤吹降木頻耆プ∷薅換嶧ㄊ奔浜途パ罷移淥木頻?。只有做好酒店物業的選擇才有可能避免酒香也怕巷子深的尷尬處境,做好酒店物業選擇才能為更多酒店客人提供良好的酒店體驗。

酒店的形象定位就是確定酒店究竟以哪種形象面對目標市場,其中包括酒店的視覺形象和心理形象,又包括酒店的建筑外觀,酒店的名稱、標志(店徽)、標準字體、標準顏色等,心理形象包括酒店的檔次和星級等。酒店以何種服務形式和標準為賓客提供服務產品,酒店的許多服務項目如大堂、客房、餐廳、酒吧和商務中心等,都涉及不同的服務形式和質量標準的問題。酒店服務標準主要包括服務態度、行為、語言、個性化服務等方面。

總體來說,市場定位的實質是使本企業與其他企業嚴格區分開來,使顧客明顯感覺和認識到這種差別,從而在顧客心目中占有特殊的位置。所以,連鎖酒店市場定位當然也是如此,找到自身的特點,那關于怎樣精準定位市場問題自然也會迎刃而解。



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